Mosaïque 15, Bergen (LI)

Spacious and modern bungalow in the heart of Bergen

Address: Mosaic 15, 5854 AW Bergen

This spacious maisonette is offered in a central location in Bergen L. Situated in the heart of the city and equipped with modern facilities, this property with a living area of 209 m² provides a comfortable and energy-efficient living environment.

The building was constructed in 1970, but it underwent a complete renovation in 2013 with attention to quality and detail. The result is a contemporary home featuring a large living room of 91 m², where a luxurious open kitchen with an island stands centrally. The kitchen is equipped with all modern conveniences and serves as the perfect space for both cooking and relaxing.

With three bedrooms, two modern bathrooms with walk-in showers and toilets, and a generous walk-in closet measuring no less than 21 m², this maisonette is suitable for families or couples seeking extra space. Additionally, the property offers a separate laundry room/drying kitchen and an infrared sauna for added comfort. One of the walk-in showers features a sun shower.

De buitenruimtes bestaan uit twee ruime balkons van 17 en 23 m², en een terrasoverkapping van 24 m² met glazen schuifwand. Hierdoor kunt u zowel binnen als buiten genieten van de privacy en het comfort van deze woning.

Wat betreft duurzaamheid is deze maisonnette volledig voorbereid op de toekomst. Het energielabel A +++ wordt ondersteund door 16 zonnepanelen (2023), een warmtepomp (2024), en een volledig gas loze installatie. De aluminium kozijnen met HR+ en HR++ beglazing dragen bij aan de isolatie; de schuifpui aan de achterzijde is van hout.

Met een eigen ingang en een inpandige kelder van 13 m² biedt de woning ook praktische voordelen. Er is geen lift aanwezig.
De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 150.

BERGEN L

Gemeente Bergen is het hart van Nationaal park De Maasduinen. De bruisende terrassen van Bergen L zijn uitnodigend voor alle bezoekers. Het dorp is een bekend knooppunt voor wandelaars en fietsers die hun hart kunnen ophalen in het mooie groene maasgebied en de achterliggende natuur van de Maasduinen. Er zijn diverse winkels aanwezig in het winkelcentrum van Bergen L en op korte afstand zijn de winkels in Straelen en Goch (Duitsland) bereikbaar. Het vliegveld Düsseldorf/Weeze is binnen 20 min. bereikbaar. De A73 is binnen 15 minuten bereikbaar.

In de directe omgeving zijn veel bezienswaardigheden:

· De Maasheggen, het oudste cultuurlandschap van Nederland.
· Reindersmeer, Leukermeer (dagstrand en jachthaven).
· Manege Seurenheide.
· Landgoed De Hamert.
· Landgoed Bleijenbeek, een van de weinige golfbanen in Nederland die gelegen is in een Nationaal Park.
· Kevelaer, een oude bedevaartsplaats.
· Kasteeltuinen Arcen.
· Hertog Jan brouwerij met eigen Café in Arcen
· Overloon, dierentuin en oorlogsmuseum.

Bent u op zoek naar een instapklare maisonnette in het centrum van Bergen L, die ruimte, comfort en duurzaamheid combineert? Neem dan contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

CHARACTERISTICS / FEATURES:

• vraagprijs € 468.000
• gebouwd in 1970; compleet gerenoveerd in 2013
• ruime maisonnette in centrum Bergen L
• grote living (woonkamer/keuken) van 91 m2
• luxe keuken met eiland
• 3 slaapkamers, 2 badkamers met inloopdouche en toilet uit 2013
• grote walk-in-closet van 21 m2
• infrarood sauna en douche met sun-shower
• wasruimte/bijkeuken
• aluminiumkozijnen met HR+ en HR++ beglazing (schuifpui achterzijde van hout)
• gebruikersoppervlakte 291 m2
• oppervlakte wonen 209 m2
• overig inpandige ruimte 13 m2
• 2 balkons 17 en 23 m2
• terrasoverkapping met glazen schuifwand 24 m2
• energielabel A+++
• gas loos
• 16 zonnepanelen 2023
• warmtepomp 2024
• met eigen ingang en kelder
• er is geen lift aanwezig
• bijdrage VVE € 150 per maand

De informatie in deze publicatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld.
Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheid, onjuistheid of anderszins en de daaraan gelieerde gevolgen.
De tekeningen met vermelde afmetingen zijn gemaakt voor promotiedoeleinden.
Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden. Lees de volledige omschrijving